1980〜1990年築, 専有面積52.32㎡〜72.32㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+14.4%
練馬区
65.3万円/㎡
前年比+4.6%
桜台パーク・ホームズ
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1985年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 62.32㎡の場合
相場
4,403万円
70.6万円/㎡
3,206
4,004
4,802
5,599
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜4,802万円
64.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
桜台パーク・ホームズ
5,080万円（81.5万円/㎡）/ 2階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 5,080万円 | 81.5万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,000万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 3,980万円 | 62.5万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 桜台パーク・ホームズ 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅7分 | 5,080万円 | 81.5万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/19 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,780万円 | 88.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/24 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅6分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 富士蔵コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 3,150万円 | 64.3万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 3,880万円 | 72.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/12 | GraceCourtNerimaSakuradai 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 5,080万円 | 77.6万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | SRC |
| 2021/06/07 | エレガンス練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 3,500万円 | 71.3万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | スターハイツ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,680万円 | 78.0万円 | 47.19㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | 氷川台参丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 3,700万円 | 68.3万円 | 54.19㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | 氷川台3丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーソネージュ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.19㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | メイゾン小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、練馬区では4.6%上昇しています。
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